Complejo Habitacional Padre Juan Vives Suria, Sector 1. Torre 1B: 2013

viernes, 19 de julio de 2013

Información: para La Conformación del Comité Multifamiliar de Gestión Complejo Habitacional Padre Juan Vives Suria Torre 1B

En fecha, 06 de abril del 2011, se publicó en la Gaceta Oficial Nº 6.021 extraordinario el Decreto Nº 8.143, con rango, valor y Fuerza de Ley del Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela.

Este decreto nos permite constituirnos, todas las familias residentes que hemos sido beneficiados con la adjudicación o por Sentencia Constitucional, de nuestros apartamentos, en un “Comité Multifamiliar de Gestión”, el cual tendrá personalidad jurídica de Asociación Civil, que podrá y deberá ser registrado legalmente.

La figura del Comité Multifamiliar de Gestión, nos permitirá poder ejercer funciones equivalentes a las que desempeña una Junta de Condominio, cuyos propietarios se rigen por la Ley de Propiedad Horizontal, sin embargo, el Comité Multifamiliar de Gestión, es sin Fines de Lucro y nos permitirá incluso actuar como Comunidad Organizada ante cualquier institución de índole pública o privada.

Es por ello que invitamos a todos nuestros vecinos a la conformación del Comité Multifamiliar de Gestión de las familias de la Torre 1B y a participar activamente como voceros.

El propietario de cada apartamento se podrá postular como vocero principal o suplente. A partir de este fin de semana se iniciará la encuesta para determinar los Postulados. Cabe destacar que corresponde un voto por cada apartamento (Art.15 del Decreto Mencionado), que será solo del Propietario.

“Art.14: Una vez protocolizado el documento de Propiedad Familiar, el Comité Multifamiliar de Gestión será el órgano de decisión, de análisis y decisión de los problemas comunes que surjan en la comunidad habitacional.”

Las Elecciones Serán el Domingo 28-07-2013 en horario de 10:00am. a 4:00pm.

Su Voto es Importante, Contamos con Usted.

Caracas. 19-07-2013 Por: Vecinos de la Torre 1B en Promover el Comité Multifamiliar de Gestión Complejo Habitacional Padre Juan Vives Suria Torre 1B (Voluntarios que surgieron en la Reunión Realizada el

14-07-13 en PB).

sábado, 29 de junio de 2013

Encuesta: Elección de Presupuesto: para EJECUTAR Proyecto de Seguridad (Reja Cambio de Cilindros)

Vecinos participemos para dar celeridad al Proyecto de Seguridad Aprobado por La Mayoría de Vecinos, a continuación esta el modelo de encuesta para elegir el presupuesto, por favor, para ahorrar tiempo, Lea a continuación la información Elija y puede enviar su opción al correo:

sunildegil@hotmail.com o por un mensaje de Texto al Teléfono 0412-8250097

Ejemplo como pasará la información:

Piso1: Sunilde G. 1B01A OPCIÓN 2+B

Encargados del Proyecto: Sunilde, Elvia, Fabio y Vecinos y Delegados Colaboradores

A continuación la información de la encuesta....

Caracas, 29 de Junio de 2013

Elección de Presupuesto: para EJECUTAR Proyecto de Seguridad Elegido y Aprobado por Mayoría Vecinos Torre 1B :

“Colocar Reja en lobby PB hacia la Plaza Central que minimizará el libre tránsito de personas ajenas a la Torre, la cual disminuirá actos vandálicos ya vividos, con un toldo que evita el agua se pase y caiga a las fosas de ascensores evitando daños a los mismos y evitando el deterioro prematuro de la reja por lluvia y sol, adicionalmente el cambio de cilindros en la Reja de sótano y puerta de vidrio PB, colocando las 3 cerraduras amaestradas”.

· Una vez elegido el presupuesto se recogerá el monto por apartamento en dos (2) cuotas:

1er cuota: 15 Julio

2da Cuota: 30 de Julio

· Es importante destacar que los presupuestos están sujetos a cambio (por los constantes aumentos de precios en materiales de herrería), en caso de aumentar, se hará el cobro de la diferencia en la 2da cuota.

· El vecino que pueda hacer el pago de la 1era cuota el 30 de junio, lo agradecemos y así podemos ir adelantando para acordar con el Herrero o la compra de cilindros.

Por favor lea el detalle de los presupuestos:

En el cuadro comparativo se combinan las diferentes opciones para elegir, se hacen los cálculos en un número redondo, para facilitar la vista de los montos y el cobro. Cabe destacar que en el presupuesto “A” que da 3 opciones de cilindros, se tomo en cuenta para calcular, la cerradura marca cisa considerando que es la marca más conocida de calidad.

CADA LLAVE TIENE UN COSTO DE 120 BS ADICIONAL AL PRESUPUESTO ELEGIDO.

Por favor Elija el presupuesto que considera más idóneo,

Puede enviar su opción al correo:

sunildegil@hotmail.com o por un mensaje de Texto al Teléfono 0412-8250097

Ejemplo como pasará la información:

Piso1: Sunilde G. 1B01A OPCIÓN 2+B

martes, 18 de junio de 2013

La Forma Correcta de Botar la Basura, nos ayuda a la Higiene

La Forma Correcta de Botar la Basura, nos ayuda a la Higiene

Anímate Vecino forma parte y Contribuye con la Higiene de Nuestra Comunidad.

Algunos Tips para Botar La Basura:

Supra pasa en las noches, procuremos sacar la basura en horarios de 8:00 a 10:00 pm, y así disminuiremos Mal Olores y proliferación de Insectos.

miércoles, 29 de mayo de 2013

Los Bajantes No están Operativos Torre 1B

Los Bajantes No están Operativos, Por Favor, No Bote Basura por este Medio, Evite la Proliferación y Riesgo de Enfermedades, la cría de Roedores, Cucarachas, Moscas.

Gracias por Cuidar Nuestra Comunidad.

Comunicado Reparticion de Materiales de Limpieza

Comunicado Repartición de Materiales de Limpieza
Se informa a los Vecinos de la Torre 1B, que el día Sábado 25-05-2013, se realizó la división de los Materiales de Limpieza que quedaban de lo comprado por todos los vecinos de la Torre 1, cuando funcionó la Asociación Civil, estos fueron divididos en 3 partes iguales (Ala Esquina, Ala Centro, Ala 1B) Debido a que Cada Ala (Ala Esquina, Ala Centro, Ala 1B) creará por individual su comisión de Limpieza para las áreas comunes.

Recibido:

3 Envases (garrafones vacíos)	1 Mopa Coleto
1 Papelera pequeña	1 Mopa brilladora
2 Espátulas	1 Tobo Exprimidor Mopeador.
½ garrafita de Criolina	1 Tobo común
24 Bolsas Negras	1 Escoba
1 Señalizador.	1 Haragán
¼ de tobo de Removedor de Cera.	3 Tobos reciclados (vacíos)

Todos los materiales antes mencionados están Usados…

Fue recibido por Fanny y Maryori y se resguardó en un espacio común de la Torre 1B.

No se pudo dividir el Microondas y Cafetera, estos quedaron guardados provisionalmente en el cuarto de basura de la Ala Centro.

Encuesta para Proyectos: Limpieza - Seguridad

Limpieza:
Se informa a los Vecinos de la Torre 1B que se esta haciendo una Encuesta para determinar si Todos Apoyan el Proyecto Piloto de Limpieza, se pasará buscando antes del 30-05-13, para determinar los resultados y ver si se ejecuta el proyecto para poner en práctica a partir de la primera semana de junio, esto siempre y cuando todos estemos de acuerdo y cancelemos la primera semana de Junio que permita cumplir con los compromisos.

Esto se esta Haciendo Con el Apoyo de los Delegados de Pisos. Encargados de la Propuesta: Fanny/Maryori.

“Trabajar en Equipo divide el trabajo y multiplica los Resultados”.

Vecino súmese, Vamos Todos en busca de un Mejor Vivir!!!..

Seguridad :

Se informa a los Vecinos de la Torre 1B que se esta haciendo una Encuesta para determinar si Todos Apoyan el Proyecto de Seguridad (Cambio de Cilindros y Reja), para determinar los resultados y ver si se ejecuta el proyecto.

Esto se esta Haciendo Con el Apoyo de los Delegados de Pisos. Encargados de la Propuesta: Sunilde/Fabio/Elvia/Marisela.

Propuesta:

A. Cambiar los cilindros de las puerta de vidrio, Reja de sótano (cilindro solo para Torre 1B, no continuaría de forma universal)

B. Colocar una Reja hacia para entrada y salida de la Plaza Central (con el mismo cilindraje de las puertas de PB y sótano), Toldo (que iría en la entrada mencionada en el punto anterior, con el objeto de evitar que se pase el agua cuando llueve, ya que se hace un pozo y puede caer en la fosa de los ascensores causándo daños mayores a los ascensores)

C. Colocar brazos de sujeción mecánica para las 3 entradas.

Argumentos:

Con base en las diferentes experiencias que hemos tenido como por ejemplo: La Reja de Sótano y Puerta de Vidrio se han conseguido abiertas, los ascensores han sufrido vandalismo, la brequera principal de control eléctrico la han manipulado dejando sin iluminación los pasillos y sótanos, dejan basura en la PB, el lobby de PB no permanece limpio aún cuando no tenemos quien limpie en algunas oportunidades se hacen jornadas de limpieza y sin embargo rápidamente se ensucia, ya que es la entrada que mayor paso tiene, en los casos mencionado nunca nadie sabe nada ni ve nada.

Alejado de caer en polémicas que sea visto como egoísmo o querer cuidarnos de nuestros propios vecinos, es más bien en busca de la forma más idónea para minimizar el libre albedrío de algunos que pasan o burlan el cercado eléctrico de la plaza y las entradas y que vienen con malas intensiones de dañar, ensuciar, sabotear, vandalizar o crear inseguridad o violencia.

Por otro lado tomando referencia de otras Comunidades que son Grandes, con las mismas características que la nuestra, como por ejemplo la de JUAN PABLO II o LA URBANIZACION DE LAS VILLAS (en el CC la Villa) también ubicadas en Montalbán, estas funcionan con accesos individuales para cada torre sin dejar de compartir y mantener áreas comunes como Estacionamientos, Plazas, Canchas y hasta piscinas, cada Torre o Bloque de edificio tiene su entrada controlada de forma individual, sin dejar de hacer uso de aquellas que áreas que si son comunes y requieren el libre paso.

Cabe destacar que no se limitará el paso por la reja principal que da hacia la entrada 1B del Complejo esa reja si mantendría el cilindro universal, es decir, cada Ala (1A o 1B) puede salir o entrar al Complejo por cualquiera de las rejas principales que dan hacia la avenida o lateral donde esta el conteiner de basura.